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北京買房資格最新政策,根據(jù)北京最新的政策，外地人在北京買房的話還是挺嚴格的，首先必須滿足在北京連續(xù)繳納五年個人所得稅或者在北京連續(xù)繳納五年的社保; 還有必須要有北京的合法有效的暫住證; 此外，還要滿足在北京沒有房屋,如果結(jié)婚的話必須夫妻雙方在北京沒有房屋;一般滿足這幾個條件就可以了。

北京最新的買房資格政策依據(jù)是沒有太大的變化，也就是說想要在北京買房的話依舊還是得先取得落后的資格后才可以買房。而且我想今后北京的限購政策是很難會取消的，畢竟當(dāng)下北京的房價會如此之高主要還是因為北京的龐大的人口基數(shù)。而北京政府對于這龐大人口的基數(shù)的態(tài)度還是希望它們能夠去別的城市發(fā)展的，畢竟平均發(fā)展才是最好的發(fā)展趨勢。

北京現(xiàn)在實施了新的購房政策了，修改了買房的一些條例。第一，北京本地人買房子，年齡必須超過十八周歲，并非失信人員，第二，非北京本地人買房子，需要在北京居住超過五年的時間，并在居住期間繳納社保超過三年，名下沒有任何的房產(chǎn)，就可以申請購房資格了，第三，房子最低首付必須超過三成，購買的第二套房子必須超過七成，第四，北京本地人只可以購買兩套房子，外地人只可以購買一套房子。

現(xiàn)在北京的房子限購政策嚴重，有很多在北京工作了很多年都沒有資格買房子的人。首先在北京買房子需要連續(xù)交滿北京社保五年，并且中間不能有中斷；然后還需要北京的暫住證，這個暫住證也是比較難辦的，需要到附近的居委會申請，居委會會調(diào)查你的工作和你北京生活了多長時間，達到一定的標準才會給你辦暫住證。另外外地人在北京買房子，只能買一套。

其實據(jù)我所了解到的，北京買房資格最新政策就是區(qū)分本地與外地。北京本市戶籍居民買房條件，需提交家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》而外地人在北京買房條件首先要在北京連續(xù)滿五年納稅證明或者在北京連續(xù)滿五年的社會保險證明，還要有北京合法有效的暫住證，北京暫住證有效期為6個月。

在北京有合法且有效的暫住證，在北京連續(xù)交五年個人所得稅，或者是連續(xù)交五年的社保保險，這兩個條件是在北京買房最基本的兩個條件。首先購房人不管單身還是已經(jīng)結(jié)婚在北京是沒有房屋居住的，如果在北京以外的地方，已經(jīng)買過一套房符合以上條件還想在北京買房的話，首付要付總價的60%以上，如果打算貸款買房子的話，銀行貸款利率也會上漲10%。